南大沢で不動産を売るなら

南大沢エリアで33年。マンション・戸建・土地の売却ならロイヤルハウジングにお任せ下さい!

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※1…2009年1月~2019年3月末日付け ※2…2013年~2019年

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南大沢エリアで33年。地域特性を熟知した、ロイヤルハウジングが査定いたします。

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南大沢駅前ショップ 0120-899-251 営業時間/9:00~20:00 年中無休(年末年始を除く)

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南大沢エリアのマンション・戸建・土地売却
を検討しているあなた、
こんなお悩みをお持ちではないですか?

  • 建物が古いのですが、安くなってしまいますか?
  • エレベーターがありませんが、売却出来ますか?
  • リフォームしてませんが、売れますか?
  • 北側の部屋にエアコンが設置できませんが、売却に差し支えありますか?
  • 部屋を片付けないと売れないのでしょうか?
  • フローリングの浮きがひどいのですが売れるのでしょうか?
  • ローン残高が多いのですが売却できますか?

ご安心ください!同じようなお悩みをお持ちの方でも売却実績があります!

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ロイヤルハウジングが選ばれる
3つの理由

理由その1

南大沢エリアで月約150組がご来店する集客力

駅前立地の露出度とチラシ・DMなどエリアに特化した集客を行っています。

理由その2

南大沢に特化エリアに強い情報力

南大沢エリアで33年!ロイヤルハウジングならではの情報力が自慢です。

理由その3

エリア最大規模の15名体制実績多数の人材力

万全の体制でお客様をお迎えします!スタッフが地域の特徴を足を使って蓄積しています。

南大沢エリアは
他のエリアと違い独自の特徴があります。

南大沢エリアの購入者様の特徴は、約76%が八王子市内の方々です。
南大沢エリアの都心へのアクセスの良さなどの利便性や、緑の多い住環境などの住みやすさをお気に入りいただく方々が多く、エリア内での住み替えなど居住用を目的とした特性があります。

なぜ、南大沢エリアでお住まいを探されたのでしょう?
  • 南大沢の住環境に満足区画整備されていて、歩道も広く、遊歩道があり、空が広い。緑や公園が多く、都心に近い割りにはゆっくり過ごせるから。
  • 南大沢は都心までのアクセスが便利特急停車駅で羽田空港や成田空港へのリムジンバスも出ているので、便利だから南大沢を選びました。
  • 南大沢の住まいは都心より広くて安い広い間取りが、2,000万前半から多数有り、住宅以外の教育資金などにシフトできました。

ご安心ください!同じようなお悩みをお持ちの方でも売却実績があります!

ご安心ください!同じようなお悩みをお持ちの方でも売却実績があります!

でも、実際に私のマンション・戸建で
成約実績あるの?

例えば、
南大沢での成約実績

※2009年1月~2019年3月

マンション名 売買実績数 賃貸実績数
アンビシャスパーク南大沢 4件 2件
エンゼルラクシィ南大沢 20件 2件
グランスイート南大沢 12件 2件
シャリエ南大沢 16件 11件
ドミナス多摩・南大沢 11件 5件
ハイホーム南大沢 6件 11件
パークフィーネ南大沢 70件 26件
ヒューマンスクエア南大沢 9件 1件
ファミール見附橋 9件 5件
フェリズ南大沢 8件 3件
プレセダンヒルズ南大沢 12件 11件
ベルテラッセ南大沢 5件 1件
南大沢パークヒルズ 15件 8件
南大沢レジデンス 15件 7件
ライオンズヴィラッジオ5000 20件 10件
ライオンズ南大沢エスト 1件 4件
ライオンズ南大沢ヒルズ 21件 12件
ライネスハイム南大沢 10件 5件
リーデンススクエア南大沢 42件 13件
リンクソシエ南大沢 34件 4件
レーベンリヴァーレ南大沢 17件 5件
レクセルマンション南大沢 4件 2件
ローレルスクエア南大沢 58件 31件
グリーンコープ南大沢 23件 57件
グリーンメゾン南大沢3-13 36件 12件
グリーンメゾン南大沢3-14 35件 13件
グリーンライフ南大沢 29件 29件
パークサイド南大沢 32件 15件
ベルコリーヌ南大沢5-6 89件 18件
ベルコリーヌ南大沢5-7・13 113件 18件
ベルコリーヌ南大沢5-9 68件 31件
ベルコリーヌ南大沢5-11 2件 0件
ベルコリーヌ南大沢5-17 21件 2件
ベルコリーヌ南大沢5-22 7件 0件
ホームタウン南大沢 17件 16件
南大沢学園一番街 101件 51件
南大沢学園三番街 32件 17件
南大沢学園五番街 46件 10件
南大沢学園六番街 9件 19件
南大沢学園萌樹の丘 32件 32件
南大沢学園瑞樹の丘 35件 6件
レーベンスガルテン長池Ⅰ 5件 6件
レーベンスガルテン長池Ⅱ 23件 10件
上柚木 土地・戸建 54件 11件
下柚木 土地・戸建 48件 3件
別所 土地・戸建 96件 2件
南大沢 土地・戸建 72件 9件
鑓水 土地・戸建 42件 7件
松木 土地・戸建 27件 6件
南陽台 土地・戸建 24件 8件

※他のエリアや戸建、土地の成約実績は別途。気になる方はスタッフまでお気軽にお問い合わせください。

「ロイヤルハウジング」は

あなたの“売りたい”を叶えます!

ロイヤルハウジングがお客様に選ばれる3つの理由

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売却の流れ

step1売却のご相談

不動産の売却を検討するにあたって、まずはそのエリアに強い不動産会社に相談しましょう。
不動産会社には得意分野と得意エリアがあるため、査定額は不動産会社によって大きく異なる場合があります。

step2査定のご依頼

まずは査定をしてみましょう。
ご所有されている不動産の価格を知ることができます。
販売実績の他、構造、部屋数、間取り、建築経過年数、交通等からも調査致します。ご売却金額、ご売却時期等のご希望をお聞かせいただき、適正な価格をご提案致します。

step3物件の確認・調査・査定

無料査定を行い、お住まいの調査・売出価格や売却方法のご提案、売却にかかる諸費用や手続きなどのご説明をいたします。
南大沢エリアに詳しい担当営業が、今までの売買実績、経験から適正な売出価格をご提案させていただきます。

最短三日
step4媒介契約の締結
step5売却活動
step6営業活動報告
最短二週間
step7売買契約の締結

見学者とのやりとり、販売状況の報告、必要書類の準備など、ロイヤルハウジングがすべてサポートします!

step8お引越しの準備・残代金決済

買主様から残代金を受け取り、関係書類と鍵を渡して物件を引渡します。所有権移転など登記申請が必要な場合は司法書士のご紹介も可能です。

step9売却完了

早期に売れない場合もご安心下さい!
ロイヤルハウジングの

即金買取制度

ロイヤルハウジングの即金買取制度


ロイヤルハウジングがお客様の不動産を直接買い取ります。
お買い替え時の売れないと買い替えられないリスクを解消する保証制度です。

ロイヤルハウジングの買取制度
5つのメリット

メリット
01
近所に知られずに売却できます!

メリット
02
借り入れ、ローン残債があっても大丈夫!

メリット
03
仲介手数料不要!

メリット
04
現状のまま買取。リフォーム、残置物撤去不要!

メリット
05
最短3日で買取可能!

お客様からお喜びの声が
寄せられています!

※お客様アンケートを一部抜粋

よくあるご質問

売却価格ってどう決まりますか?
不動産の売却は、駅からの距離、建物の広さ、土地の広さ、日当たり、設備の状態、築年数、周辺施設の充実など、実に様々な要素を組み合わせて価格が決まり、売却されます。価格査定には周辺相場から調べる簡易査定がございますが、実際にロイヤルハウジングの営業が訪問させていただき総合的に金額を算定する訪問査定の方がより詳細な金額を算出することができますので、おすすめしております。
リフォームを1度もしていませんが売れますか?
問題ありません。購入者が住宅ローンに加えて、リフォーム費用を組むことも可能です。
母が認知症です。自宅を売ったらいいのか含め、これからどうしたらいいかわかりません。
認知症の場合、後見人制度を利用してご自宅を売却することが出来ます。お母様が今ご自宅にお住まいの場合でも、売却後に老人ホームへ住み替えも出来ます。弊社には、不動産後見アドバイザーの資格取得者や後見人制度に詳しい司法書士もおりますので、お気軽にご相談くださいませ。
売買契約で必要なものは何ですか?
・権利証書(または登記識別情報)
・印鑑(極力ご実印でお願いします)
・固定資産税等納付書
・仲介手数料(買主様からの手付金を充当する場合もございます)
・収入印紙(金額は担当者にお尋ねください)
・運転免許証などの身分証明書
こちらを事前にご用意いただけますと、対応がスムーズです。
査定を依頼したら絶対売却しないといけないの?
査定は入口です。査定後、総合的にご判断いただいた結果、その場でご決定いただかなくともご安心ください。また売却のタイミングがございましたら、その際はまたお気軽にご相談くださいませ。
仲介手数料や費用はいくらかかりますか?
成約後、売買金額の3%+6万円(税別)を頂戴いたします。その他にも印紙代等の諸経費がかかります。

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ご入力いただけない場合は有効なお申し込みとならない場合がございますのでご了承ください。

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